📕 Découvre les 12 réponses aux questions des débutants en investissement locatif en cliquant ici !
Investir n’est pas une option mais une obligation…
Et tu dois commencer à le faire le plus tôt possible !
Savais-tu que chaque moment passé à hésiter te coûte très, très cher ?
Investir dans l’immobilier n’est pas juste une possibilité… c’est une nécessité !
Une triste Réalité
L’horrible taux de remplacement
Ce taux, c’est le pourcentage de ton dernier salaire que tu recevras comme pension de retraite. Et devine quoi ? Ce taux n’est pas aussi élevé que tu pourrais le croire.
Pour les fonctionnaires, il est d’environ 75%, et pour les salariés du secteur privé, seulement 50%. Imagine : avec un salaire de 3’000 euros par mois avant la retraite, tu te retrouveras avec une pension de seulement 1’500 euros.
Et quand on connaît l’état du système de retraite en France, on imagine assez facilement que cela ne va pas aller en s’arrangeant… Pas génial, n’est-ce pas ?
Ta Bouée de Sauvetage
L’investissement immobilier locatif
Cela peut te sembler loin, mais le temps de l’investissement est un temps long. Si tu te réveilles à l’approche de la retraite, il sera trop tard. Alors, comment te préparer ?
La réponse est simple : l’investissement locatif. Investir dans l’immobilier locatif, c’est t’assurer une source de revenus stable et continue, ce qui est crucial face à un taux de remplacement bas.
Et plus tu commences tôt, mieux c’est.
Le temps joue en ta faveur
La magie de commencer tôt
Laisse-nous te montrer l’impact énorme de commencer tôt. Imagine que tu investis 180’000€ dans un bien locatif. Avec un rendement net d’impôts de 6.67%, tu gagnes 12’000€ par an. En 15 ans, tu récupères ton investissement.
Puis tu refais le même investissement, et les choses s’accélèrent : avec deux biens désormais, tu récupères ta mise en 7.5 ans, puis en seulement 5 ans avec trois biens, et ainsi de suite. L’effet du réinvestissement est exponentiel !
Regarde l’impact à long terme : sur 15 ans, tu accumules 180’000€, sur les 15 ans suivants 480’000€, et sur les 15 années suivantes 1’278’000€. C’est énorme, n’est-ce pas ? Or plus tu attends pour démarrer, moins tu profites de cet effet.
Le plus important de tous
Ton premier investissement
Le premier investissement est le plus difficile car tu ne peux utiliser que les loyers qu’il génère lui-même pour procéder à son remboursement.
Mais le premier investissement est aussi le plus important car, une fois amorti, le développement de ton patrimoine s’accélère considérablement.
Tu comprends donc pourquoi investir dès que possible est essentiel. Ne te laisse pas intimider par l’idée de faire ton premier investissement.
C’est le début d’une aventure passionnante qui va construire ton patrimoine et sécuriser ton avenir financier.
À toi de jouer
Pense à l’avenir, dès aujourd’hui.
Tu as des questions, des doutes ?
N’hésite pas à nous contacter pour en parler.
Ensemble, préparons ton avenir dès maintenant !