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📚 Prépare-toi à investir dans l’immobilier locatif.

Vérifie si tu veux et si tu peux réaliser un investissement immobilier locatif.

Démarrer un projet gratuitement

Augmente considérablement tes chances de passer à l’action.

La majorité des personnes qui souhaitent réaliser un investissement immobilier locatif ne le feront jamais.

Pourtant, pour passer à l’action, tu as besoin de te poser seulement deux questions :

  1. Est-ce que tu veux ?
  2. Est-ce que tu peux ?

Cette première partie « se préparer à investir » te permet notamment de :

  • Connaître les tenants et les aboutissants d’un investissement immobilier locatif pour savoir si tu veux investir.
  • Valider ta capacité financière pour savoir si tu peux investir.

Un simulateur spécifique, précis, conforme et actualisé

Un simulateur pour calculer ton budget d’investissement.

Spécialement conçu pour l’investissement locatif : il intègre les futurs revenus locatifs dans les calculs, une approche essentielle puisque les revenus locatifs sont un élément central de ton projet.

Le plus précis du marché : nous utilisons un système de calcul avec plus de 1000 itérations permettant la prise en compte de tous les paramètres qui peuvent impacter ton budget (apport, frais d’acquisition, frais de financement, rendement, loyers futurs).

Conforme et actualisé : ce simulateur est fondé sur les critères stricts d’octroi de crédits immobiliers établis par le HCSF, assurant ainsi une conformité avec les normes actuelles.

Télécharger un exemple du rapport

Une étude de budget personnalisée et commentée

Un rapport explicatif de ton budget d’investissement.

À partir du simulateur, tu peux télécharger un rapport PDF avec l’ensemble de tes résultats, accompagnés de commentaires personnalisés. Le rapport détaillera notamment :

  • Ta situation professionnelle.
  • Tes charges, revenus et niveau d’endettement actuels.
  • Les détails de ton projet immobilier réalisable.
  • Les détails du crédit immobilier envisageable.
Télécharger un exemple du rapport

notions de base et budget d’investissement

Des ressources éducatives pour démarrer ton apprentissage.

Notions de base sur l’investissement
  1. Qu’est-ce que l’investissement ?
  2. Les grands principes de l’investissement.
  3. Les différents types d’investissements.
Notions de base sur l’immobilier
  1. Qu’est-ce que l’immobilier ?
  2. Comprendre les marchés immobiliers.
  3. Les différents acteurs d’un projet immobilier.
  4. Les étapes d’un projet immobilier.
Notions de base sur l’investissement immobilier locatif
  1. Qu’est-ce que l’investissement immobilier locatif ?
  2. Les atouts de l’investissement immobilier locatif
  3. La nécessité de faire un investissement locatif
  4. Dépasser les barrières. mentales pour passer à l’action.
Les bases du budget d’investissement
  1. Qu’est-ce que le budget d’investissement ?
  2. Faut-il recourir au crédit immobilier ?
Avec un crédit immobilier
  1. Les bases du crédit immobilier.
  2. Le rôle et les critères du HCSF.
  3. Le calcul de la capacité d’endettement.
  4. Les différentes sources de revenus.
  5. Les différents types de charges.
  6. Conseils sur tes finances personnelles.

4 PARTIES POUR RÉUSSIR TON INVESTISSEMENT LOCATIF

Découvre le contenu détaillé de chaque partie.

Chaque partie est divisée en étapes, elles-mêmes constituées de ressources. En fonction des choix que tu feras au fur et à mesure de ton avancement, ces étapes et ces ressources s’ajusteront automatiquement pour te fournir un accompagnement personnalisé.

Découvrir la partie 2